Taxe foncière d’un hôtel
Le classement en étoiles, les surfaces d’accueil et les annexes pèsent directement sur la valeur locative d’un hôtel.
Mis à jour le 13/11/2026 · Rédaction Backtax
Le classement en étoiles, les surfaces d’accueil et les annexes pèsent directement sur la valeur locative d’un hôtel. Les locaux concernés relèvent des HOT1 à HOT5. Le contrôle porte sur les surfaces, leur pondération et la catégorie retenue.
Les points de contrôle de la taxe foncière d’un hôtel
Le classement retenu
Les hôtels sont répartis en catégories selon leur niveau de confort. Un classement qui a changé depuis la déclaration d’origine peut justifier une mise à jour.
Les surfaces secondaires
Réserves, locaux techniques, lingerie et chaufferie sont des surfaces secondaires couvertes, pondérées à 0,5 et non à 1.
Le stationnement
Un parking extérieur se pondère à 0,2 et un parking couvert à 0,5. Compté en surface principale, il alourdit la base.
Comment la taxe foncière d’un hôtel est calculée
La valeur locative est égale à la surface pondérée multipliée par le tarif de la catégorie dans le secteur d’évaluation, ajusté le cas échéant d’un coefficient de localisation. La moitié de cette valeur forme la base, à laquelle s’appliquent les taux votés localement.
Calculer la surface pondérée de mon local → · Voir la méthode de contrôle →
Vos questions
Qui peut réclamer la taxe foncière d’un hôtel ?
Le propriétaire redevable de la taxe. Un locataire qui la supporte par son bail ne peut pas la réclamer lui-même : il doit passer par son bailleur, ou contrôler sa propre cotisation foncière des entreprises, assise sur la même valeur locative.
Jusqu’à quand réclamer la taxe foncière d’un hôtel ?
La réclamation doit être présentée au plus tard le 31 décembre de l’année qui suit celle de la mise en recouvrement. La taxe de l’année en cours et celle de l’année précédente peuvent donc être contestées.
Combien coûte le contrôle ?
Le pré-audit est gratuit et sans engagement. Vous recevez une estimation de l’écart éventuel. Vous décidez ensuite de la suite. Les honoraires sont de 40 % HT des sommes dégrevées par l’administration. Si aucun dégrèvement n’est accordé, vous ne devez rien.
Faites contrôler la taxe foncière d’un hôtel.
Le pré-audit est gratuit. Vous ne payez des honoraires que si l’administration accorde un dégrèvement.