Taxe foncière de bureaux
Agencement ancien ou récent, archives, locaux techniques et parkings : quatre points expliquent la plupart des écarts sur des bureaux.
Mis à jour le 13/11/2026 · Rédaction Backtax
Agencement ancien ou récent, archives, locaux techniques et parkings : quatre points expliquent la plupart des écarts sur des bureaux. Les locaux concernés relèvent des BUR1 à BUR3. Le contrôle porte sur les surfaces, leur pondération et la catégorie retenue.
Les points de contrôle de la taxe foncière de bureaux
Agencement ancien ou récent
Les bureaux sont classés selon leur agencement. Un immeuble classé « récent » il y a longtemps mérite une vérification.
Archives et locaux techniques
Ce sont des surfaces secondaires couvertes, pondérées à 0,5.
Stationnement
Les places couvertes se pondèrent à 0,5, les places extérieures à 0,2.
Comment la taxe foncière de bureaux est calculée
La valeur locative est égale à la surface pondérée multipliée par le tarif de la catégorie dans le secteur d’évaluation, ajusté le cas échéant d’un coefficient de localisation. La moitié de cette valeur forme la base, à laquelle s’appliquent les taux votés localement.
Calculer la surface pondérée de mon local → · Voir la méthode de contrôle →
Vos questions
Qui peut réclamer la taxe foncière de bureaux ?
Le propriétaire redevable de la taxe. Un locataire qui la supporte par son bail ne peut pas la réclamer lui-même : il doit passer par son bailleur, ou contrôler sa propre cotisation foncière des entreprises, assise sur la même valeur locative.
Jusqu’à quand réclamer la taxe foncière de bureaux ?
La réclamation doit être présentée au plus tard le 31 décembre de l’année qui suit celle de la mise en recouvrement. La taxe de l’année en cours et celle de l’année précédente peuvent donc être contestées.
Combien coûte le contrôle ?
Le pré-audit est gratuit et sans engagement. Vous recevez une estimation de l’écart éventuel. Vous décidez ensuite de la suite. Les honoraires sont de 40 % HT des sommes dégrevées par l’administration. Si aucun dégrèvement n’est accordé, vous ne devez rien.
Faites contrôler la taxe foncière de bureaux.
Le pré-audit est gratuit. Vous ne payez des honoraires que si l’administration accorde un dégrèvement.